Під час війни мешканці Одеських ОСББ та ЖБК зіткнулися з цілою низкою проблем:
Основна проблема, це втрата   керованості будинками в зв’язку з тим, що керуючі будинками виїхали, і багато будинків залишилися «сиротами», так як мешканці самі не можуть приймати ніяких рішень. Інша проблема — реальна загроза життю та здоров’ю людей, їх майну, в результаті ракетних обстрілів та атак безпілотників. Виявилося, що більшість одеситів  при всьому бажанні, не можуть втілити в життя рекомендацію «Пройдіть в укриття», так як поблизу їх помешкань укриття відсутні. Низка громадських організацій Одеси та Асоціація «Одеська житлова спілка» зосередили свої зусилля для відповіді на ці та багато інших питань, а також щоб допомогти співвласникам будинків не тільки забезпечити безпечне функціонування будинків та їх енергетичну безпеку, а й займатися підвищенням їх енергоефективності навіть  в умовах війни. Голови ОСББ та ЖБК, Асоціація «Одеська житлова спілка», представники інших громадських організацій одразу дійшли до висновку, що заходи з організації укриттів в підвалах будинків ідеально поєднуються із заходами з підвищення енергоефективності підвалів та іншими заходами із підвищення енергобезпеки будівель.

Ці та інші питання щодо забезпечення життєдіяльності ОСББ та ЖБК та організації Укриття в підвалах одеських будинків були висвітлені на прес конференції 26.05.2023